玻璃幕墻作為一種建筑材料，美觀、時(shí)尚，越來越多地被用于建筑當(dāng)中。不過玻璃幕墻一旦出現(xiàn)破損，武漢玻璃幕墻維修問題卻讓不少業(yè)主感到頭痛。由于玻璃幕墻涉及到共有和私有的問題，大面積玻璃材質(zhì)的建筑面，既兼顧了墻體的功能，但說是一面大窗戶，又好像無可厚非。玻璃墻體一般是指由玻璃面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。

　　在實(shí)際操作過程中，玻璃幕墻到底是窗還是墻，目前并沒有對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)格意義上的劃分與規(guī)定。玻璃建筑材料應(yīng)該誰保修，主要看它是否是公共部分。如果是公共墻體，那么就應(yīng)該是物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保修。如果是室內(nèi)結(jié)構(gòu)，則根據(jù)它是窗還是墻的劃分確定保修期。關(guān)于玻璃幕墻是墻還是窗的劃分，也會(huì)導(dǎo)致保修期的不同，且保修期過后的維護(hù)也不一樣。

　　如果玻璃幕墻被認(rèn)定為墻，即為共有部分，保修期限為5年。如果玻璃幕墻被認(rèn)定為窗，則根據(jù)商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定，門窗的保修期限為1年。這意味著被認(rèn)定是窗的玻璃幕墻只有1年的保修期。